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京都府八幡市の集合住宅外部改修塗装工事
京都府八幡市の集合住宅外部改修塗装工事について紹介します。
- 施工
概要 -
京都府八幡市にて集合住宅外部改修塗装工事を施工しました。
施工内容は、外壁塗装・付帯塗装・鉄骨階段塗装・廊下の長尺シート張り替えです。
大幅に外壁色を変えて、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
1高圧洗浄
まずは、外部全体の高圧洗浄をしていきます。
外壁を中心に、鉄骨階段やベランダ床等も洗浄しました。
2 下地補修
高圧洗浄が完了したら、外壁の下地処理をしていきます。
ひび割れ部分に対しては、ディスクサンダーでクラックをVカットして奥までシーリング材を充填できるようにします。
そして、変成シリコンシーラントを充填して、均しヘラで押さえました。
外壁の欠落部分は、モルタルで不陸調整をして段差を整えていきます。
その後、カチオンシーラーを塗って既存模様のような模様を付けて補修しました。
3外壁塗装
いよいよ外壁塗装です。
下塗りとしてエスケー化研『ソフトサーフSG』を塗りました。
防水性のあるサーフェーサーです。
上塗りはエスケー化研『プレミアム無機』です。
無機成分が多く含有されており、耐候性の非常に高い無機塗料です。
塗料の劣化因子であるラジカルの発生を抑制する、『ラジカルコントロール技術』があり、メンテナンスサイクルを伸ばしたい方にはオススメです。
上塗り2回目です。
適切な塗布量をしっかり付けて、長持ちする塗装を目指します。
１Fと２Fの外壁でそれぞれ色分けして、1F壁はアイボリー色で２F壁はブラウン色で仕上げました。
一部タイル調のサイディング壁があり、別の仕様で塗装しました。
金属サイディングなので、下塗りは関西ペイント『ザウルスEX』錆止め下塗り材を使用しました。
上塗りは、エスケー化研『プレミアムNADシリコン』です。
全体をグレー色で塗りました。
その上から、モスグリーン色でタイル部分を塗装していきます。
グレー色は目地色をして残して、2色仕上げをしました。
4付帯塗装
外壁以外の塗装として、付帯塗装をしていきます。
まずは、雨戸塗装です。
周囲のアルミ部分を養生して、目荒らし研磨をしました。
エスケー化研『プレミアムNADシリコン』を2回塗りして仕上げました。
雨樋も同様に、色は違いますが『プレミアムNADシリコン』2回塗りです。
最後に基礎塗装です。
カチオンシーラーを下塗りして、エスケー化研『プレミアムシリコン艶消し』を2回塗りです。
基礎は透湿性を持たせたいので、艶のない塗料で仕上げました。
5鉄骨階段塗装
２Fへと上がる鉄骨階段塗装です。
ケレン後、関西ペイント『ザウルスEX』を下塗りして、『プレミアムNADシリコン』2回塗りです。
雨の日など鉄部が滑る恐れがあるので、ざらざらとしたノンスリップテープを貼って仕上げました。
6廊下長尺シート張り
廊下床の長尺シートの張り替えです。
既存のシートを除去して、モルタルで下地調整をしました。
ガタガタした下地だと、ボンドの密着が懸念されるためです。
長尺のタキロンシートを張っていきます。
タキロンシートの端末処理として、シーリング材充填しました。
少しの隙間から埃が入り、シートが捲れる恐れがあるので、丁寧に仕上げていきます。
7その他
工事の最後は建物周りの掃き掃除です。
最後に気持ちの良い状態で完工することを何よりも心がけています。
8施工完了
施工完了です。
タイル調サイディングがいい感じに仕上がりました。
少し目地が浅かったので、手間がかかりましたが綺麗に仕上がって良かったです。
廊下の外壁もタキロンシートも綺麗に施工できました。
オーナー様、ありがとうございました。
