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建物外周を一望して、劣化状態が判りにくいのが屋根です。
そして、紫外線や風雨にさらされて一番過酷な条件下にあるのも屋根といえます。

屋根塗材は外壁塗材ほど多様なパターンはありませんが、屋根塗装こそしっかりとした下地調整をして、耐久性の良い塗材で施工する必要があります。

屋根塗装に対する　私共のこだわりは、
『たかがペンキ塗り・・・されどペンキ塗り』『安さなら負けません！』を、是非　御一読ください。

尚、屋根材がカラーベストの場合、石綿（アスベスト）飛散防止の為にも、お早めに！

一般住宅屋根塗装事例

屋根塗装　(カラーベスト劣悪状態の塗り替え)

施工前の屋根を視ると、数年前に塗装した旧塗膜が　かなり剥離している状態でした。

しかも、カラーベストの重なり部分には　意図的とも思える位　コッテリと塗装していました。

この現状を視ると、当時　この屋根を塗装をした施工業者は　屋根塗装に関して　最も注意すべき２つの大きな留意点を認識していない事が判ります。１点目は、カラーベストを塗装する前に (カラーベストに限らず) 　しっかり下地処理をしていない点です。

新築以来、初めての塗装の場合や、塗り替えの場合や、塗り替え塗膜が剥離している場合など、程度によって　下地処理の程度もケース・バイ・ケースですが、躯体に下塗り材がしっかりと密着するように掃除することが、一番大切です。

屋根の場合　外壁とは比べ物にならない程、雨風・温度差・紫外線などの影響を受けます。

なので　しっかり掃除をしていないと　いくら良い塗料を塗装しても、必ずと言ってよい程　経年で塗膜が剥離します。

この屋根も　これだけ浮膜が多いのは、下地処理が不十分だったと察しがつきます。

２点目は、屋根材の重なり部分の縁切りが出来ていない点です。
縁が切れていないと　屋根材の合わせ目の縦溝などから入った雨水が抜ける事ができなくなり、溜まってきた雨水が　部材を止めている釘穴から浸水して　雨漏りや、屋根裏の腐食の原因となります。

当時　施工した業者は、重なり部分の縁が切れないように　隙間を埋めようと　意図的にギッシリと塗り込んだ様です。

屋根材の重なり部分の１０ミリ程　下で　塗膜が剥離した状態でした。

下地処理が悪くて　塗膜の密着が悪かったおかげで　こんなにも沢山　剥離箇所が発生して、皮肉にも　そのおかげで雨漏りも無かったようです。

上の写真は　ケレン前の縁切り作業(左)と、特例とも言うべき　水洗前のサンダ―ケレン(右)です。

出来るだけ　ケレンゴミを周囲に散らかさない工夫として、・・・ 凸部だけをサンダ―ケレンします。

上の写真は、サンダ―ケレン後の状態で、凹部は浮塗膜が未だ残っている状態ですが、ゴミの約半分以上は塵取りで回収できました。

次に、回転式ノズル (トルネード) での高圧水洗です。

トルネード高圧水洗は　大変強力なので　素地の出たところはしつこく洗いません。

躯体内に含有しているアスベストを極力飛散させないためです。

乾燥後・・・下塗り材としては、最も密着性能が期待できる　２液性のマイルドシーラーエポを少し　試し塗りをして、ガムテープを強く押さえつけて貼り付けて(左上)、一気に剥します(右上)。

ガムテープの接着面に　ほんの少しだけ旧塗膜が付いていましたが、この程度なら「密着OK！」としました。

最も密着性能が期待できる　マイルドシーラーエポ

 

 

シーラー下塗り１回目

 

 

吸い込みが激しかったので、シーラーは２回塗りしました。

 

 

上塗り塗装前に、屋根材の重なり部分に　縁切り材 (タスペーサー) を挿入して　わざと隙間を開けます。

これで隙間が空いて　縁切りはできるのですが、この後　上塗りを２回塗る際に注意をしないと　せっかくの隙間がまた詰まってしまいます。

 

いよいよ上塗りです。
クールタイトフッソ・・・遮熱塗料・・・最高級です。

 

左が上塗り１回目作業中。

右が上塗り２回目作業中です。

ようやく屋根完成です。

・徹底的に旧塗膜を除去
・２液性エポキシシーラー２回塗り
・タスペーサーによる縁切り
・２液性弱溶剤 遮熱フッソ２回塗り

 

 

 

 

 

企業屋根塗装事例