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塗り替えたら綺麗になる・・『そんなこと　当たり前です ! 』・・・では　いつまで綺麗???

ここでは、ごく一般的な住宅塗装の　素地調整から仕上げまでの　超～基本的な留意点についてご紹介します。

いずれも特別なことではなく、プロとしての「良心」と「向上心」が問われるような事柄です。
ですので　人為的な事が多く、残念ながら注文をされて、業者が手掛けてからはじめて判ることが多いのです。
是非、下記を読んで頂いて　何が留意すべき点なのかを知った上で　業者選びの参考にしてください。・・・

１．良心的な配慮（屋根編）

屋根・屋上の塗り替え前の水洗いは、必須項目です。・・・が、しかし! !
マシンガンのような高圧水洗機only oneの考え方では、困ったことになる場合も有ります。!!

カラーベストやセメント瓦等の 隙間のある屋根の場合、高圧水洗機をむやみにぶっ放せば・・・少し角度を間違えると、天井から 漏水???
ってなことに・・・
天井に染みができて、業者が弁償するのか お客様が我慢するのか ・・・？
噴水角度に注意が必要です。

それともう一点、高圧水洗機で鋼板屋根のチョーキング（白い粉）を落とそうとしても、状況によってはよく落ちないケースもあります。
カッコばっかりで　水がもったいないことも・・・!

最後にもう一点、高圧水洗をすれば必ず　その汚水が廻りに飛び散ります。
周囲に対する汚水飛散対策を　充分考慮する必要があります。

私共も高圧水洗機は『文明の利器』として大いに活用していますが、その為の養生が満足にできない場合や、効率的でないと判断した時には「カッコ優先」ではなく、「質実優先」で、ホース片手にブラシ・ぞうきん・各種研磨材で掃除しています。

また、水洗いに限らず あらゆる工程で 天候・風向きや　周囲の状況を注意深く観察する事。

『イケイケドンドン！』ではなく、時には見送る判断も必要です。

 

また、屋根材の縁切りが最も重要です。

本来、カラーベストなどの屋根材の重なり部分には適度な隙間があります。
この隙間を塗料などで塞いでしまうと　雨水が浸入した場合、排水できなくなってオーバーフローしてしまい、カラーベストを固定している釘穴から漏水する可能性があります。

なので、事前に縁切り材で隙間を空けてから塗装するか、事後にカッターナイフなどで縁切りをするのか、あるいはその両方か、とにかく、『縁切り』の意識が無い業者は論外です。

２．地味な選択（外壁・屋根編）

セメント系の外壁・屋根等を「塗り替えよう!」という頃には、
大なり小なり必ず ひび割れ(クラック)があります。・・・が、しかし!!・・・
見積りにそれらしき項目が無ければ要注意です!!!
クラック補修を　軽く見ているのか・・・それとも、気が付いていないのか?・・・

でも、「単層弾性塗材」や「微弾性サーフェーサー」で、マスチック塗り
（模様のできるローラーでの厚塗り）をすれば、
『集金するまで ひび は隠れています。』
・・・? ・・・かっ ! 金かえせ～!!!
ってな事にならないよう、末長く漏水を防ぐためにも、クラック補修は重要です。

クラック補修シール材として、最もよく扱われているのがコーキング材です。

ですが、その種類も色々あって・・・例を挙げますと
・そもそも塗装前のシール材として適さないもの
・水性塗料との密着は良いが、すぐに「目やせ」してしまうもの
・施工後、塗装表面に　蛇のようなシール跡が　数カ月後　必ず出てくるもの
・『蛇のようにはなりません!!! 』 てなこと書いてあってもなってしまうもの

コーキング材には　それぞれ　成分により、値段により　微妙に用途・性能が異なります。

しっかり用途に合ったものを使い分けないと、半年も経たないうちに見た目が、前より汚くなるかもしれません。

３．下地調整の勘違い

新築の外壁で、モルタルや各種無塗装成型板などの場合には、
必ず素地調整として『プライマー』を下塗りします。
ところが、塗り替えの場合は、旧塗膜があると云うことで　今、流行りの
『微弾性サーフェーサー（下塗り兼中塗り材）』を 一回目塗り
することが、この種の塗り替えパターンとして ペンキ屋の常識になっています。

ここで注意したいのが・・あなたの家が新築で無くても　下地が モルタル刷毛引きや、 掻き落としの場合は
（1）下地をガッチリ固める為　（2）巣穴を目止めする為　（3）中塗りの密着向上の為、『微弾性サーフェーサー』を塗る前に　その現状に合った『プライマー（ シーラー , アンダーフィラー等 ）』 が一回目の下塗りとなります!
そんなこと知らない『 プロ! 』・・けっこういるんじゃないですか??

仮に　知ってても「多分　大丈夫!!」と思って『微弾性サーフェーサー』を一回目の下塗りとして塗布すると、大概の場合、密着不良で経年後、塗膜が膨れるでしょう。

そんな時、『微弾性サーフェーサー』を塗る前に『プライマー』を塗りましょう。
セメント系補修材で補修した時も面倒がらずに　やっぱりそこはプライマーが先です。

４．塗布量と知識・技能

建築塗装面の種類としては、主に金属系・木質系・セメント系・プラスチック系などがあげられます。
それぞれに合った相性の良い『適切な塗料』を選択する事が何よりも重要なのですが、 もう一点、耐久性を高める為に大切なことは、『適切な塗布量』で塗装するということです。

『適切な塗料』とは? ・・・ 少ない知識の中での思い込みではなく、判らない時には、材料屋に聞くのが一番です。
『適切な塗布量』とは? ・・・ 単に何回塗ったかではなく、一回一回の塗布量が必要量を満たしているかどうかです。

特に注意すべきは、よくあるパターンで『単層弾性塗料の2回塗り』です。（私は自己の信念により使用しません。）
『砂骨ローラーでぼってり2回塗ってナンボ』の塗料です。いくら今流行りのシリコン入りでも　しゃぶしゃぶに薄めた2回塗りでは、シリコン含有率で言えば『まるでアメリカンのお湯割りじゃあーりませんか!!!』

各塗料には必ずカタログがあり、施工要領の中に標準塗布量が明記されています。
『カタログを見たことない』・『一切気しない』・『見ても手順だけ』
後は経験と勘だけで施工した場合、過去の実績が 根本的にスカタンだったらどうでしょうか?
『 でも・・仕事が終わって、集金するときまでは ピッカピカやで ・・・ ! 』
?!・・・かっ! 金～っ! カッカッ・・・!!!
仕事が早いだけではない!!!

しっかりと塗布量を意識して、「均一」 に塗装しましょう。

＊楽しくご覧頂くために、ふざけた表現を取り入れました点、ご了承ください。